Biens en projet
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Réf Cessange_ImBrill_lot55
Maison
picto_localiser Luxembourg-Cessange
2 540 000 €

Description

Nouvelle maison jumelée lot 55 en future construction à Luxembourg-Cessange, rue du Brill.

Surface habitable: 337 m2
Surface totale: 250 m2

Execution haut standing:
- stores à lamelles "profile Z"
- menuiseries extérieures aluminium
- menuiseries intérieures "haut de gamme"
- carrelage "haut de gamme"
- garde-corps extérieurs en verre
- façade isolante "en laine de roche"
- système alarme
- ascenseur
- peintures
- jardin et clôtures

sous-sol: double garage avec coin vélos, buanderie, local technique, terrasse et jardin.

rez-de-chaussée: hall d'entrée, WC séparé, grand séjour avec cuisine et réserve, ascenseur.

étage 01: hall de nuit avec coin bureau, 4 chambres, salle de bains/douche, WC séparé

étage 02: hall de nuit, débarras, suite parentale avec dressing et salle de douche.

Prix annoncé avec TVA 3%.

Situé au sud-ouest de la ville de Luxembourg, le quartier de Cessange est idéalement placé en ville et nature et touche les quartiers de Merl, Hollerich et Gasperich.

Avec ses 5.300 habitants, il offre un espace résidentiel, familial, jeune en plein développement.

A proximité immédiate de l'échangeur autoroutier de la Croix de Cessange (axes routiers vers la Belgique, la France et l'Allemagne), le quartier de Cessange est aujourd'hui en plein développement immobilier.

De par sa situation géographique, ses nombreux moyens de transport vers la ville de Luxembourg et surtout de l'expansion du quartier voisin de Gasperich et de la Cloche d'Or, dont il profite en termes d'attractivité, le quartier de Cessange apparait comme étant un quartier très intéressant où investir d'un point de vue immobilier.

Intérieur

Surface 250.00 m²
Nb de chambres 5
Salle de bain 2
Hall d'entrée
Cuisine
Séjour
Bureau
Buanderie
Nombre d'étage(s) 4

Énergie

Chauffage au gaz
Chauffage au sol
Triple vitrage
Vmc double flux
Solaire thermique
ClasseBB

Sécurité

Alarme

Extérieur

Jardin 
Terrasse
Terrain 6.13 ares

Parking

Garage 2
Parkings 1

Confort

Ascenseur
Volets électriques

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