Lotissements & Terrains
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Réf Blaschette_Op Reilend Lot B
Maison BLASCHETTE
picto_localiser Blaschette
1 450 000 €

Description

Maison bi-familiale Lot B à Blaschette, rue Op Reilend, dispose d'une surface totale de +- 190m2, dont 160m2 habitable se composant comme suit:

Sous-sol :
Chaufferie commune 10,38m2
Buanderie privée 6,62m2
Cave privative 11,56m2
Local VMC ventilation mécanique 3,28m2
Hall/escalier 4,61m2


Rez-de-chaussée :
Entrée commune 9,69m2
Hall d'entrée maison + couloir 8,19m2
Cuisine équipée ouverte 17,34m2
WC séparé 2,54m2
Séjour 40,88m2
Terrasse 25m2
Car-port 19,51 m2


1er étage :
Hall de nuit 6,06m2
Réserve 1,05m2
Salle de bains/douche + WC 8,08m2
Chambre 01 17,04m2
Chambre 02 13,26m2
Chambre 03 13,23m2


2ième étage :
Hall de nuit 3,63m2
suite parentale (10,79m2) + dressing armoires encastrées (7,24m2)
+ salle de bains/douche (7,71 m2)

Peinture intérieure finie
Cuisine équipée installée
Luminaires dans toute la maison
Rails rideaux installés
Aménagement jardin et pelouse

Le prix annoncé s'entend TVA 3% incluse, ainsi que taxes de raccordement eau/canalisation et taxe de participation aux équipements collectifs incluses.

Situation très calme, endroit verdoyant proche des forêts.
Blaschette est une section de la commune Lorentzweiler. La commune compte actuellement 3800 habitants dont 39 % de nationalités étrangères. Cet accroissement démographique, lié à la proximité de la capitale, engendre d'importants travaux d'infrastructure-voirie, canalisation, captage de sources, installations sportives, centres de loisirs et de réunion pour garantir la qualité de vie de ses habitants.
A la maison de retraite de Bofferdange, 120 pensionnaires des 3e et 4e âge vivent en toute quiétude une retraite bien méritée.
Depuis des années, beaucoup d'efforts sont consentis pour sauvegarder et revaloriser le patrimoine architectural et culturel de nos villages: mairie, chapelle et école de Bofferdange, gare et centre culturel. Finalement, notre vallée de l'Alzette, le fond de Mersch et les hauteurs boisées qui la dominent avec le mystérieux Fautelfiels présentent des charmes certains, qui valent bien un détour.

Ecole Fondamentale et Maison Relais à Lorentzweiler.

A 5 minutes de l'A7 direction Luxembourg et Ettelbruck

Gare à Lorentzweiler: Train ligne 10 (Luxembourg-Mersch-Ettelbruck-Diekirch-Wiltz-Troisvierges-Gouvy)

Intérieur

Surface 160.00 m²
Nb de chambres 4
Salle de bain 2
Cave
Hall d'entrée
Cuisine
Séjour
Disponibilité à convenir
Nombre d'étage(s) 4

Énergie

Pompe à chaleur
Triple vitrage
Vmc double flux
Solaire thermique
ClasseAA

Extérieur

Jardin 
Terrasse

Parking

Parkings 1

Confort

Volets électriques

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