Biens en projet
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Réf Ettelbruck_Res Chatham App A1-06
Appartement
picto_localiser Ettelbruck
555 000 €

Description

SOUS COMPROMIS

Appartement lumineux de 65m2 en construction (achèvement janvier 2022) dans nouvelle résidence « CHATHAM » à Ettelbruck à la jonction entre la rue du Canal et la rue Prince Henri.

Le bien se trouve au 1er étage du Bloc A comprenant séjour avec cuisine équipée ouverte, 1 salle de bains avec WC, 1 chambre, balcon.
1 emplacement intérieur + 1 cave privative, buanderie commune, ascenseurs.
Cusine équipée d'appareils électro-ménagers de la marque AEG, avec frigo à vin, plaque à induction 80cm, plan de travail an céramique.

Chauffage sol, triple vitrage, stores à lamelles électriques, vidéo-parlophone.

La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain.

En cas d'acquisition à usage personnel la TVA est récupérable au taux-réduit de 3%.

Ecoles
Maisons relais, écoles fondamentales et lycées à proximité.

Transports
Grâce à l'expansion des transports publics en 2017, la ville d'Ettelbruck est très bien reliée aux différents régions du pays (lignes de bus).
La gare d'Ettelbruck (à 1 minute à pied) est reliée au réseau ferroviaire sur la ligne 1 reliant Luxembourg à Troisvierges-frontière.

Environs
Emplacement excellent, dans une localité rurale au nord de Luxembourg-Ville (environs 35 km) et à proximité des grandes surfaces et centres commerciaux des localités d'Ettelbruck, Diekirch, Mersch.

Intérieur

Surface 65.00 m²
Nb de chambres 1
Salle de bain 1
Cave
Hall d'entrée
Cuisine
Séjour
Buanderie
An construction 2021
Etage 1

Énergie

Chauffage au gaz
Chauffage au sol
Triple vitrage
Vmc double flux
ClasseAB

Sécurité

Parlophone
Vidéophone

Extérieur

Balcon 6 m²

Parking

Parking(s) souterrain(s) 1

Confort

Ascenseur
Volets électriques

Localiser le bien

L'adresse exacte de ce bien n'est pas renseignée

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