Biens en projet
+ 6
Réf 993920
Appartement
picto_localiser Bereldange
982 000 €

Description

A VENDRE - Très bel appartement lumineux dans un état impeccable sis au 2ième étage d'un immeuble résidentiel à 2 unités à Bereldange.

Le bien dispose d'une surface habitable de 91,76m2 avec au

Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée principal du bâtiment
1 garage fermé et séparé de 24,18m2
Local technique/cave privative avec chaudière individuelle par appartement 15,80m2
Partie jardin privatif

2e étage:
Hall d'entrée appartement 8,66m2
Living spacieux 35,95m2 donnant accès vers balcon de 5,83m2
Cusine équipée séparée 8,58m2
Chambre parentale 15,81m2
Chambre d'amis-bureau 15,70m2 avec balcon de 6,09m2
Salle de bains-douche avec WC 7,06m2

Grenier :
grenier d'une surface totale de 60m2 surface sol, chaque unité d'habitation dispose d'un espace de 30m2 pour utilisation privée.

Rénovations et exécutions :
- Chauffage à mazout Buderus de 1994, réservoir 5000L
- Toiture couverte en tuiles révisée en 2018
- Facade refaite en 2005
- Fenêtres triple vitrage PVC avec volets électriques (2017)
- Cuisine équipée
- Salle de bains-douche refaite en 2009 avec coin machine à laver/sèche linge
- Remplacement des radiateurs en 2017
- Isolation thermique intérieure 4cm des murs et nouvelle peinture intérieure en 2017
- Revêtement des sols en stratifié et carrelage, ainsi que du tapis vinyl dans la cuisine
- Armoires encastrées au hall d'entrée et rangement encastré au balcon côté jardin.

Situation calme, rue secondaire, très proche de toutes commodités (école, maison relais, crèche à 100m, arrêt de bus, gare de Walferdange, supermarchés, stade, piscine, aire de jeux) et des axes autoroutiers comme A6, A7 et E421.
Jardin commun privatif, clôturé et arboré. La jouissance pour la moitié du côté sud est pour l'occupant de l'appartement du 2ième étage qui prend également à sa charge l'entretien respectif.

Intérieur

Surface 91.76 m²
Nb de chambres 2
Salle de bain 1
Hall d'entrée
Cuisine
Séjour
An construction 1969
Disponibilité à convenir
Nombre d'étage(s) 2
Etage 2

Énergie

Chauffage au fuel
Triple vitrage
Radiateurs
ClasseHI

Sécurité

Parlophone

Extérieur

Balcon 12 m²
Jardin 
Terrain 4.26 ares

Parking

Garage 1
Parkings 1

Confort

Volets électriques

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L'adresse exacte de ce bien n'est pas renseignée

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