Lotissements & Terrains
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Réf Res LIAM - A-0-02
Appartement CAPELLEN, Residence LIAM
picto_localiser Capellen
1 100 730 €

Description

Appartement A-0-02 dans la nouvelle résidence LIAM située dans le lotissement "ZOLWERFELD II" à Capellen d'une surface habitable de 87,69m2, composé d'un hall d'entrée, WC séparé, débarras, cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, salle de bain, terrasse, jardin.
au sous-sol : 1 cave privée, 1 garage fermé pour 2 voitures.

Localisation
Capellen est situé entre Luxembourg-Ville et Steinfort près de la frontière belge et appartient à la municipalité de Mamer.

Environs
La commune est entourée de routes, Bertrange et Windhof. Plusieurs restaurants, deux supermarchés, une pharmacie, une boulangerie et d'autres commodités se trouvent à proximité immédiate du lotissement. Diverses entreprises et supermarchés sont situés dans la zone industrielle de Capellen et dans l'"Ecoparc Windhof".

Le parc "Brill" à Mamer est équipé du pavillon "Am Parc Brill", de plusieurs aires de jeux pour enfants, d'un mini-stade, d'un terrain de basket, de tables de ping-pong et d'un skate park. La zone "Op der Drëps" est une zone de loisirs à l'orée de la forêt de la ville et près du "Thillsmillen".

Le centre culturel "Kinneksbond" à Mamer propose un programme de musique et d'art et les centres commerciaux "La Belle Etoile" et "City Concorde" sont respectivement à 12 et 15 minutes. Le centre de spa "Les Thermes" à Strassen est à 12 minutes et vous invite à vous détendre avec son espace bien-être.

Écoles
Le campus scolaire "Kinneksbond" pour les élèves de l'enseignement préscolaire au cycle 4.2. est situé à Mamer (42, route d'Arlon) à environ 5 km et l'Ecole européenne Luxembourg 2 à Bertrange (à 6 km). Le Lycée Josy Barthel (LJBM) est situé à l'entrée de Mamer. La station de train propre à l'école, "Mamer Lycée", se trouve à 500 m de l'école.

Transport
La gare de Capellen se trouve à 1 km. La ligne 50 du CFL relie Luxembourg à Arlon et dessert la gare de Capellen. L'arrêt de bus "Klouschter", situé à quelques pas, est fréquenté par un grand nombre de lignes de bus avec des liaisons vers Kirchberg, Luxembourg, Steinfort, Eischen, Ell, Keispelt, Saeul, Tuntange, etc. L'accès à l'autoroute A6 est situé à Mamer et se connecte au réseau autoroutier du pays.

La piste cyclable Nicolas Frantz s'étend sur 12 kilomètres de Strassen à Garnich en passant par Mamer et Holzem. La piste cyclable Eisch-Mamer commence à Mamer, relie Mamer et Mersch sur une longueur de 18 kilomètres et passe par Capellen et Kehlen.

Intérieur

Surface 87.69 m²
Nb de chambres 2
Salle de bain 1
Cave
Hall d'entrée
Cuisine
Séjour
Nombre d'étage(s) 3

Énergie

Chauffage au gaz
Chauffage au sol
Triple vitrage
Vmc double flux
ClasseAA

Sécurité

Parlophone
Vidéophone

Extérieur

Jardin 
Terrasse 11 m²

Parking

Garage 2

Confort

Ascenseur
Volets électriques

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