Biens en projet
+ 10
Réf 994355
Appartement
picto_localiser Ettelbruck
950 000 €

Description

RMS Immobilière vous présente en vente cet appartement 2 chambres spacieux et lumineux sis dans le Bloc A de la Résidence Empereur II à Ettelbruck.
Le bien est logé au 2ième étage avec une surface habitable de 87m², un balcon de 33m² orienté plein sud, 2 emplacements intérieurs avec une cave privative.
Il se divise intelligemment en une partie jour et une partie nuit.
En entrant on retrouve l'espace de vie principal spacieux et ensoleillé composé d'un salon-séjour-cuisine avec une surface de 40,5m².
La cuisine, ouverte sur le séjour est parfaitement organisée et équipée, permet de profiter du living sans que la communication ne soit rompue.
Du salon on accède à une grande terrasse de 33m² exposée sud avec vue imprenable sur Ettelbruck et la nature.
L'espace nuit de l'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC séparé et d'un petit débarras.
Au sous-sol -1 vous trouverez également les 2 emplacements intérieurs ainsi que la cave privative.
Buanderie commune au rez-de-chaussée

A VOIR ABSOLUMENT

Atouts:
- chauffage sol dans tout l'appartement
- finitions de haute qualité
- cuisine équipée avec frigo à vin
- armoire encastrée près du hall d'entrée
- fenêtres PVC triple vitrage avec volets électriques
- ventilation d'air frais
- sanitaires haut de gamme de la marque Villeroy&Boch
- fibre optique
- garantie décenale encore valable pendant 5 ans

Proche de toutes commodités, arrêt de bus à 15 m
Gare d'Ettelbruck à 3 minutes en voiture
service « Citybus » régulier déservant Ettelbruck et Warken,
écoles, médecins, commerces, restaurants,
axes autoroutiers (A7 se trouve à moins de 5 min),
belles promenades dans les alentours (forêts)

Intérieur

Surface 87.00 m²
Nb de chambres 2
Salle de bain 1
Cave
Hall d'entrée
Cuisine
Séjour
An construction 2017
Etage 2

Énergie

Chauffage au gaz
Chauffage au sol
Triple vitrage
Vmc double flux
ClasseBB

Sécurité

Parlophone
Vidéophone
Alarme

Extérieur

Balcon 33 m²

Parking

Parking(s) souterrain(s) 2

Confort

Ascenseur
Volets électriques

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L'adresse exacte de ce bien n'est pas renseignée

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