Luxembourg-Belair

Description du bien

Nouveau lotissement "PARC DES AUBEPINES" à Luxembourg-Belair

Maison unifamiliale jumelée lot 37 sur un terrain de 4a22ca disposant d'une surface totale de 333 m2 dont surface habitable de 249 m2 comprenant:


Au rez-de-chaussée:
hall d'entrée - débarras - buanderie-local technique-garage 2 voitures- terrasse et jardin

Au 1er étage :
hall- séjour- salle à manger-cuisine -WC séparé -terrasse couverte avec un accès vers jardin

au 2ième étage :
hall de nuit - 4 chambres à coucher - salle de bains-douche - WC séparé- bureau

Combles:
suite parentale avec dressing et salle de douche- terrasse - grenier

Belair est l'un des 24 quartiers que compte la ville de Luxembourg. Situé à l'ouest de la Ville-Haute, quartier central et historique, Belair est un des quartiers huppés de la capitale du Luxembourg, car recherché pour son style classique, familial, son calme et sa qualité de vie. Sa proximité et sa topographie plane permettent de rejoindre le centre ville très facilement en vélo. Des stations Veloh sont réparties sur l'ensemble du quartier.

Plusieurs lignes de bus desservent le quartier de Belair, permettant de rejoindre facilement le centre névralgique Hamilius situé au centre-ville.

Localisé à deux pas du centre ville, il offre une proximité aux commerces et est jalonné d'espaces verts dont celui du Parc Merl.

De nombreuses crèches, dont 2 maisons-relais, se trouvent dans le quartier de Belair.
Les enfants peuvent s'amuser dans l'une des 7 aires de jeux qu'offre le quartier.

On y trouve également deux écoles fondamentales (primaires) luxembourgeoises : Diderich et Kayser. L'école maternelle et primaire privée « Over the Rainbow» propose un enseignement multilingue. Le lycée Athénée, l'un des lycées luxembourgeois les plus anciens et les plus côtés se situe dans ce quartier. La "International School of Luxembourg" est aussi très proche.

2 salles de gymnastique, un club de tennis club et le complexe sportif Merl-Belair complètent les installations sportives.


Prix annoncé au taux-réduit TVA 3%.

L'adresse exacte de ce bien n'est pas renseignée