Hautcharage

Description du bien

Nouveau lotissement "Grand-Duc Jean" à HAUTCHARAGE.

Projet pour réalisation de logements unifamiliales.

Belle maison unifamiliale isolée de haut standing, avec une surface habitable de 443 m2 sur un terrain de 7.47 ares.

La maison se compose comme suit:

Au sous-sol:
- hall
- cave
- hobby
- salle de douche
- buanderie
- débarras et local technique
- ascenseur

Au rez-de-chaussée:
- hall d'entrée
- ascenseur
- cuisine ouverte sur séjour/salle à manger
spacieux avec accès à la terrasse et au
jardin
- réserve
- WC séparé
- bureau
- garage pour deux voitures

Au 1ier étage:
- hall de nuit
- 5 chambres à coucher dont une grande
chambre avec coin dressing et salle de
douche privative
- une salle de bain
- une salle de douche
- WC séparé
- ascenseur

Au 2ième étage:
- suite parentale avec dressing et salle de
bain/douche privative

Les plans peuvent être modifiés selon vos souhaits.

Classe énergétique : AAA

PRIX : 3.784.000 (TVA 3%)

La Commune de Käerjeng se situe au Sud-Ouest du Grand-Duché de Luxembourg, à la frontière belge. La Commune de Käerjeng est née de la fusion des Communes de Bascharage et Clemency, le 1er janvier 2012.

Axes routiers :
Hautcharage est traversée par le CR 110A et le CR 111, respectivement rue de Bascharage et rue de la Gare. Ces deux routes permettent d'accéder rapidement aux routes nationales, notamment la N5 (Luxembourg – Pétange – France/Belgique) et l'autoroute A13, la Collectrice Sud permettant de traverser d'Est en Ouest le Sud du pays.

Transports en commun :
L'arrêt le plus proche des terrains concernés par le projet, « Hautcharage, Crèche », se situe rue du Dix Septembre, sur le CR 111, à environ 100 mètres des terrains concernés par le projet.
Cet arrêt est desservi par la ligne TICE 3 (Esch – Belvaux – Bascharage – Linger – Rodange) ainsi que par la ligne RGTR 215 (Kirschberg – Luxembourg – Bascharage).
L'arrêt « Hautcharage, Um Kläppchen », situé rue de Bascharage à environ 300 mètres du site, est desservi par les lignes TICE 3 et 15 (Esch/Belval – Bascharage – Clemency) et la ligne RGTR 215.
La Commune de Käerjeng offre le service « Nightbus », permettant de desservir l'arrêt « Hautcharage, crèche » les vendredis et samedis soirs, depuis le Kirchberg et le centre-ville de Luxembourg.

L'adresse exacte de ce bien n'est pas renseignée