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Réf. Maison jumelée garage LOT 27
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Maison jumelée Hautcharage

Hautcharage
Surface 250 m²
Surface terrain 4.63 ares
4
Salles de bain 2
2
1 438 000€

Description du bien

Nouveau lotissement "Grand-Duc Jean" à HAUTCHARAGE.

Projet pour réalisation de logements unifamiliales.

Maison jumelée par garage avec une surface habitable de 200 m2 sur un terrain de 4,63 ares à Hautcharage.

La maison (Lot 27) se compose comme suit:

Au Rez-de-Chaussée:
- hall d'entrée
- cuisine ouverte sur la salle à manger et
sur le séjour, avec accès à une grande
terrasse ainsi que le jardin
- débarras
- réserve
- 1 WC séparé
- garage pour 2 voitures

au 1er étage:
- hall de nuit
- bureau
- 1 local technique avec buanderie
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bains
- WC séparé

au 2ième étage:
- chambre parentale avec grand dressing et
salle de bains
- Palier

Les plans peuvent être modifiés selon vos souhaits.


La Commune de Käerjeng se situe au Sud-Ouest du Grand-Duché de Luxembourg, à la frontière belge. La Commune de Käerjeng est née de la fusion des Communes de Bascharage et Clemency, le 1er janvier 2012.

Axes routiers :
Hautcharage est traversée par le CR 110A et le CR 111, respectivement rue de Bascharage et rue de la Gare. Ces deux routes permettent d'accéder rapidement aux routes nationales, notamment la N5 (Luxembourg – Pétange – France/Belgique) et l'autoroute A13, la Collectrice Sud permettant de traverser d'Est en Ouest le Sud du pays.

Transports en commun :
L'arrêt le plus proche des terrains concernés par le projet, « Hautcharage, Crèche », se situe rue du Dix Septembre, sur le CR 111, à environ 100 mètres des terrains concernés par le projet.
Cet arrêt est desservi par la ligne TICE 3 (Esch – Belvaux – Bascharage – Linger – Rodange) ainsi que par la ligne RGTR 215 (Kirschberg – Luxembourg – Bascharage).
L'arrêt « Hautcharage, Um Kläppchen », situé rue de Bascharage à environ 300 mètres du site, est desservi par les lignes TICE 3 et 15 (Esch/Belval – Bascharage – Clemency) et la ligne RGTR 215.
La Commune de Käerjeng offre le service « Nightbus », permettant de desservir l'arrêt « Hautcharage, crèche » les vendredis et samedis soirs, depuis le Kirchberg et le centre-ville de Luxembourg.

Caractéristiques

Chauffage
Chauffage au gaz
Confort
Volets électriques
Divers
Lot Lot 27
Economie d'énergie
Triple vitrage
Pompe à chaleur
Chauffage au sol
VMC double flux
Solaire thermique
Extérieur
Terrasse
Surface terrasse 24 m²
Jardin
Informations
Référence Maison jumelée garage LOT 27
Nombre de chambres 4
Surface 250 m²
Surface terrain 4.63 ares
Intérieur
Orientation Sud
Parking
Garages 2
Pièces
Cuisine
Cuisine équipée
Cuisine indépendante
Séjour
Salles de bain 2
Salle de douche 2
Hall

Passeport énergétique

Classe de performance énergétique Classe de performance énergétique
Classe d'isolation thermique Classe d'isolation thermique
Classe d'émissions de CO2 Classe d'émissions de CO2

Localiser le bien

L'adresse exacte de ce bien n'est pas renseignée

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